| Lakás állapota | jó állapotú |
| Építés éve | 1950 előtt |
| Komfort | összkomfortos |
| Szobák száma | nappali + egy hálószoba |
| Emelet | 3 |
| Épület szintjei | 3 |
| Lift | nincs |
| Belmagasság | 3 méternél alacsonyabb |
| Fűtés | gáz, cirkó, egyedi mérésű |
| Fürdő és WC | külön helyiségben |
| Tájolás | kelet |
| Kilátás | utcai, belső kertre néző |
| Erkély | nincs |
| Kertkapcsolatos | nem |
| Tetőtér | legfelső emeleti, nem tetőtéri |
| Légkondicionáló | nincs, |
| Parkolás | utca, fizetős övezet |
INGATLAN HELYSZÍNE:
Óbudán, a méltán kedvelt Flórián tér közvetlen közelében, a Velence utcában található a lakás! Parkolás: közterületen (ház előtt), fizetős övezet, de helyi lakosnak ingyenes! Közösségi közlekedés: villamos: 1, 19, 17, 41, busz: 9, 109, 111, 160, 260. Boltok/üzletek: Kórház utcai piac 3 perc séta, Príma, Spar 5 perc séta, Interspar, Stop-Shop, Eurocenter, Praktiker 10 perc séta. Egészség: Szent Margit Rendelőintézet, Ügyeletes gyógyszertár, Felnőtt háziorvos, Gyermekorvos 5 perc sétára található!
4+1 érv, amiért érdemes a Flórián tér környékén élni.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A tégla ház három emeletes. A lakáshoz tartozik saját tároló is a pincében. A négy darab, egy kezelés alatt álló lakóház egy kerítéssel határolt belső kertet fog körbe. A lakóközösség kulturált, a szomszédok barátságosak. A ház anyagi helyzete jó! A házban szelektív hulladékgyűjtésre is van lehetőség.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az ingatlanban 2000-ben nagy léptékű felújítást eszközöltek: megtörtént az összes cső és vezeték, valamint a teljes burkolat cseréje, illetve a konyha, fürdőszoba és WC teljes újjáépítése. Ezt követően 2012-ben lecserélték a konvektorokat, ekkor került beépítésre a MIKA kazán és a radiátorok, valamint a szükséges fűtéscsövek /festéssel/ Ugyanebben az évben műanyagnyílászárók kerültek a nappaliba és a hálószobába, továbbá a teljes festés is megtörtént! Tájolása: konyha: gang felé, fás belső kertre néz; észak-keleti, nappali: Velence utcára néz, ami zsákutca, a Vörösvári út felől a szomszédos panelház lefogja a zajt, ezért teljesen csendes; dél-nyugati, hálószoba: zöldre néz; észak-nyugati.
Eladási ár: 37,5 Millió Forint.
Rezsi: 12.144 Forint a közös költség; áram, víz, gáz fogyasztás szerint havi vagy kéthavi leolvasással!
- “A HD5 Prémium Ingatlan 1,5%-os sikerdíj ellenében értékesíti az ingatlanokat, ezzel megspórolva eladóinknak a sokszor igen magas közvetítői díjat, ezáltal vásárolóink kedvezőbb áron juthatnak hozzá új otthonukhoz.
- Kiadó lakások esetében sikerdíjunk a havi bérleti díj egyszeri 50%-a.
- Vevőknek, bérlőknek szolgáltatásunk díjmentes.
- Amennyiben még több hírt és információt szeretnének kapni az ingatlanpiacról és az ingatlanjainkról, keressék fel közösségi oldalainkat, ahol igyekszünk tippekkel is segíteni Önöket!”
