| Ingatlan állapota | jó állapotú |
| Építés éve | 1950 előtt |
| Komfort | összkomfortos |
| Emelet | 3 |
| Épület szintjei | 6 |
| Lift | van |
| Belmagasság | 3 m-nél alacsonyabb |
| Légkondicionáló | nincs |
| Bútorozott | nem |
| Költözhető | azonnal |
| Min. bérleti idő | 12 hónap |
| Akadálymentesített | igen |
| Fürdő és wc | egy helyiségben |
| Tájolás | nincs megadva |
| Kilátás | udvari |
| Erkély mérete | nincs megadva |
| Kertkapcsolatos | nem |
| Tetőtér | nem tetőtéri |
| Gépesített | nem |
| Kisállat | nem hozható |
| Dohányzás | nem megengedett |
| Parkolás | utca, közterület – fizetős övezet |
II. kerület, Margit körút – Elhelyezkedés és közlekedés
A Margit körút Budapest II. kerületének egyik legfontosabb és legforgalmasabb főútvonala, amely a Margit híd budai hídfőjétől indul, és a Mechwart ligeten keresztül a Széna térig tart.
1. Elhelyezkedés és jellemzők
Városi központ és fő közlekedési útvonal – A Margit körút a II. kerület szívében található, és fontos kapcsolatot jelent a budai oldal belvárosa és a külvárosi területek között.
Vegyes beépítés – Lakóépületek, irodák, üzletek és vendéglátóhelyek találhatók a környéken.
Történelmi és modern épületek – Régi polgári házak és új építésű ingatlanok egyaránt megtalálhatók.
Közeli látnivalók és intézmények
– Millenáris Park – Kulturális és rekreációs központ.
– Mechwart liget – Közeli park pihenési lehetőséggel.
– Mammut Bevásárlóközpont – Kereskedelmi és szórakozási lehetőségek.
– Széll Kálmán tér – Fontos közlekedési csomópont, a Margit körút végén.
2. Közlekedés
A Margit körút kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, mind tömegközlekedéssel, mind autóval.
Villamosok:
– 4-es, 6-os villamos – A város legforgalmasabb villamosvonala, amely éjjel-nappal közlekedik.
– 17-es villamos – Óbudát köti össze a belvárossal.
Buszjáratok:
– 11-es, 91-es, 191-es, 291-es buszok – Budakeszi, Pasarét és más budai részek felé közlekednek.
Metrókapcsolat:
– A Széll Kálmán tér (M2 metró) gyalog néhány percre van a körút végén.
Autós közlekedés:
– A Margit körút nagy forgalmú, csúcsidőben torlódások előfordulhatnak.
– A parkolás fizetős a legtöbb helyen, kevés az ingyenes lehetőség.
Kerékpár és gyalogos közlekedés:
– Kerékpársávok és biciklitárolók vannak a körúton.
– A környék gyalogosan is könnyen bejárható, sok üzlet és kávézó van a közelben.
Összegzés
Előnyei: Kiváló közlekedés, központi elhelyezkedés, sok szolgáltatás.
Hátrányai: Nagy forgalom, zajosabb környezet, parkolási nehézségek.
Kiadó lakás a II. kerületben, Margit körút 56. – Kiváló lokáció, remek közlekedés!
Budapest II. kerületében, a Margit körút 56. szám alatt kiadó egy 70 m²-es, világos, jó állapotú lakás. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik, így tökéletes választás egyedülállóknak, pároknak vagy diákoknak.
Főbb jellemzők:
Méret: 70 nm
Szobák száma: 2 szoba + egy fél szoba
Fűtés: házközponti fűtés, egyedi méréssel
Bútorozott/gépesített: a lakás üres, de gépesített
Emelet: harmadik emelet, liftes házban
Rezsi: egyedi mérés alapján, 25.000.-/HUF/hó
Közös költség: 18.000.-/HUF/hó
Parkolás: Utcán (fizetős övezet)
Előnyök és környék:
Kiváló közlekedés – A 4-es, 6-os és 17-es villamos megállói pár lépésre, buszmegállók a közelben
Infrastruktúra – Boltok, gyógyszertár, kávézók, Mammut Bevásárlóközpont sétatávolságra
Közel a zöldövezetekhez – Mechwart liget és Millenáris Park pár perc sétára
Csendes belső udvarra néző ablakok
Bérleti díj: 260.000 Ft/hó + rezsi + közös költség
Kaució: 2 havi bérleti díj megfelelő összeg
Dohányzás: nem megengedett
Háziállat: megbeszélés szerint
Azonnal költözhető!
Lakást bérelne? Menj felkészülten!
“A HD5 Prémium Ingatlan maximum 2 % -os sikerdíj /nincs Áfa költség/ ellenében értékesíti az ingatlanokat, ezzel megspórolva eladóinknak a sokszor igen magas közvetítői díjat, ezáltal vásárlóink kedvezőbb áron juthatnak hozzá új otthonukhoz.
Kiadó lakások esetében sikerdíjunk a havi bérleti díj egyszeri 50%-a.
Vevőknek, bérlőknek szolgáltatásunk díjmentes.”
